糸島市高田四丁目新築一戸建て【4,780万 / 家具付】
2023.06.27
コンセプト
現地内覧いただけます。
どこかにありそうで、どこにもなかった家。
夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしを実現する高性能仕様。まるで注文住宅のような分譲住宅です。
玄関から水廻りへの回遊性の高い導線に、WICとSICも完備しており収納力も抜群。落ち着いた雰囲気のデザインが日々の日常を豊かにしてくれます。都心から近すぎず遠すぎず、自然豊かな閑静な住宅地で日当たり良好です。ゆったりとした生活を送ることができます。
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4,780万円
4LDK＋S(納戸) / CRASH GATE家具付 / 【フラット35】S対応
物件詳細
| 物件名 | 糸島市高田四丁目新築 | 土地面積 | 178.17㎡(約53.90坪) |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市高田四丁目150-32 | 建物面積 | 108.89㎡(約32.94坪) |
| 交通 | 九州旅客鉄道筑肥線「周船寺駅」徒歩15分 | 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 4,780万円 | 私道面積・道路 | 無、北4ｍ幅（接道幅12ｍ） |
| 間取り | 4SLDK | 建ぺい率 | 50％ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 2台可 |
| 用途地域 | - | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期(築年月) | 2023年11月 | 引渡時期 | 2023年12月 |
| 周辺施設 | 糸島市立波多江小学校、糸島市立前原東中学校 | 周辺環境 | 周船寺ファッションモール、マルキョウ高田店、業務スーパー伊都店、ファミリーマート福岡周船寺一丁目店 |
| その他制限制限 | ⁻ | ||
| 備考 |
ソファ、ダイニングテーブル、ダイニングチェア、テレビボード、食器棚付き |
物件性能特徴
■ アルミ樹脂サッシではなく「オール樹脂サッシ」を使用。外の暖気や冷気をシャットアウト。
■ ガラスは「アルゴンガス入りLOW-E 複層ガラス」を使用し、夏涼しく冬暖かい室内を実現。
■ フォームライト断熱を採用し、高い断熱性と気密性能を実現。
■ 屋根部分には遮熱シートを使用し、小屋裏に熱を入れにくい仕様に。夏場の小屋裏の熱の低減によりエアコンの効率を高めています。
■ 床は突板使用し、デザインだけではない快適な空間を実現。
■ 耐力壁には「ノボパン」を使用し、ツーバイフォーと在来工法のよい部分を組み合わせたモノコック構造。