福岡市南区若久三丁目新築一戸建て【4,680万円 / CRASH GATE家具付】
2023.07.25
コンセプト
どこかにありそうで、どこにもなかった家。
福岡市南区若久三丁目にて、新築誕生。
詳細・気になる点はお気軽にご相談ください。
4,680万円
4LDK / CRASH GATE家具付 / 【フラット35】S対応
物件詳細
| 物件名 | 福岡市南区若久三丁目新築 | 土地面積 | 127.88㎡ |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区若久三丁目8-8 | 建物面積 | 101.55㎡ |
| 交通 | バス停「宮の下」歩4分、天神大牟田線「大橋駅」歩27分 | 販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 4,680万円 | 私道面積・道路 | - |
| 間取り | 4LDK | 建ぺい率 | 50% |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 2台可(普通車1台、軽1台) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期(築年月) | - | 引渡時期 | - |
| 周辺施設 | 福岡市立若久小学校、福岡市立筑紫丘中学校 | ||
| その他制限制限 | ⁻ | ||
| 備考 |
ソファ、ダイニングテーブル、ダイニングチェア、テレビボード、食器棚付き |
物件性能特徴
■ アルミ樹脂サッシではなく「オール樹脂サッシ」を使用。外の暖気や冷気をシャットアウト。
■ ガラスは「アルゴンガス入りLOW-E 複層ガラス」を使用し、夏涼しく冬暖かい室内を実現。
■ フォームライト断熱を採用し、高い断熱性と気密性能を実現。
■ 屋根部分には遮熱シートを使用し、小屋裏に熱を入れにくい仕様に。夏場の小屋裏の熱の低減によりエアコンの効率を高めています。
■ 床は突板使用し、デザインだけではない快適な空間を実現。
■ 耐力壁には「ノボパン」を使用し、ツーバイフォーと在来工法のよい部分を組み合わせたモノコック構造。